Fantastisk mulighet, å kjøpe med en relativt liten investering et UDELTE KVARTAL (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) av et romslig rekkehus beliggende i et 5-stjerners resort & Spa i Carvoeiro, Algarve, som du kan nyte hele året ( kl. roterende basis, hvert år)

Til salgs, KVARTALSANDEL (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) av et moderne og romslig enetasjes utstyrt og møblert lyst hjørnerekkehus på 123m2 inkludert privat terrasse.
Bestående av 1+1 dobbeltrom med innebygde garderober, 1 god størrelse en eget bad, 1 dusjrom, romslig stue og spisestue med åpen planløsning med vedovn, fullt utstyrt og utstyrt kjøkken, utvendig oppbevaringsskap og en overbygd terrasse i god størrelse tilgjengelig fra stue og hovedsoverom med åpen utsikt over de rolige hagene. Det perfekte stedet å nyte alle freskemåltider eller bare slappe av med familie og venner, på terrassen din.


Dette hjørnerekkehus ble designet/planlagt for helårsopphold og er fullt utstyrt med Wi-Fi, satellitt-TV, sentralt klimaanlegg, doble vinduer med aluminiumsskodder, safe og stor takhøyde.

Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, et elegant 5-stjerners feriested beleilig plassert mellom de 2 mest pittoreske og berømte landsbyene i Algarve, Carvoeiro og Ferragudo.
Dette vakre feriestedet ligger bare noen få minutters kjøring (maks. 5-10 minutter) fra noen av de fineste strendene og golfbanene i Algarve og Europa og kun 40 minutters kjøring til Faro internasjonale lufthavn.

Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa ligger i den grønne dalen med eldgamle oliventrær, og er en praktfull utvikling med lav tetthet designet for å gi et stilig, selvstendig og rolig miljø. Hele feriestedet er bygget etter de høyeste standarder i middelhavsstil og for å utfylle den naturlige skjønnheten til stedet.
Feriestedet er omgitt av 20 hektar med nøye vedlikeholdte hager. Den tradisjonelle lokale arkitekturen med mauriske påvirkninger gir et rolig og fredelig miljø og består av 80 leiligheter/rekkehus, 22 rom, 2 suiter, resepsjon, restaurant, to barer samt et bredt utvalg av fritids- og velværefasiliteter og 24-timers vakthold kl. Feriestedet. Med en blanding av eiendommer brukt for eiere som "ferieboliger" og utleieeiendommer administrert av feriestedet selv.

Eiere har tilgang til feriestedets fasiliteter som:
Utendørs svømmebasseng og terrasse, med tilstøtende barnebasseng, barnepark inkludert en utendørs lekeplass, to tennisbaner og flerbruksbane for Astroturf (fotball og basketball), pluss resepsjonsservice, portugisisk og middelhavskjøkkenrestaurant, to barer, rikelig med parkering og 24 -time sikkerhet,
Og hvis eiendommen er i "utleiebassenget", har eiere også tilgang til et innendørsbasseng, spa og treningsstudio.


PERIODEN FOR DENNE 1/4 ANDELEN er "D", som tilsvarer (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) av følgende måneder:

året 2023: 7. januar - 31. januar / 01. mai - 31. mai / 01. august - 15. august / 16. desember - 06. januar
året 2024: 16. mars - 30. april / 16. juli - 31. juli / 01. oktober - 31. oktober
året 2025: 1. juni - 15. juli / 01. november - 15. desember
året 2026: 1. februar - 15. mars / 16. august - 30. september

(Merk: datoer er på roterende basis over årene)

Borettslagsavgifter/årlige servicegebyrer dekker resortadministrasjon, vedlikehold og reparasjoner av fellesarealer, resepsjon og sikkerhetstjenester og (eiendomsregninger - vann, strøm, bygningsforsikring).

Dette er en ideell mulighet til å eie en andel (1/4 andel) i en fabelaktig nøkkelferdig eiendom på et vakkert feriested hvor du kan ha ditt feriehus i 13 uker/3 måneder i året.


Kontakt oss for mer informasjon eller for å planlegge et besøk til denne eiendommen. Virtuelle visninger også tilgjengelig, gjennom videosamtale.


ALT DU TRENGER Å VITE FOR Å KJØPE "QUARTER SHARE"

Denne formen for eierskap må ikke forveksles med Timeshare, selv om disse to formene for eierskap har noen fellestrekk. For oss nordmenn er «Quarter share» noe nytt og lite kjent. Det er nå flere eiendomskomplekser som selges med Quarter Share eierskap med stor suksess, for eksempel Rocha Brava Complex i Carvoeiro, Pestana Resorts i Carvoeiro og nylig den nye Vale de Oliveiras også i Carvoeiro.


I utgangspunktet kan hver eier selge, pantsette, gi bort eller på annen måte disponere sin Kvartalsandel (fjerdedel) eller andelen som eiendommen formelt er delt i, dersom den er delt i flere enn 4 aksjer.


Eiendommen eies av et visst antall eiere, og all bruk av eiendommen er regulert av en sameieavtale (som er knyttet til skjøtet). De fleste avtaler sikrer at sameierne får bruke sin andel etter en fastsatt turnusordning, sett i forhold til andelen som betales for fellesutgifter og vedlikeholdskostnader og innbetalinger til vedlikeholdsfondet.

Eierskap til eiendommen kan enten være i sameiernes navn, eller i form av et eiendomsselskap. Begge løsningene har sine fordeler og ulemper.