Fantastisk mulighet, for å kjøpe med en relativt liten investering en UDELT KVARTAL (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) av et romslig rekkehus beliggende på et 5-stjerners resort & Spa i Carvoeiro, Algarve, som du kan nyte hele året ( på roterende basis, hvert år)

Til salgs, KVARTALSANDEL (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) av et moderne og romslig enetasjes utstyrt og møblert lyst hjørne rekkehus på 124m2 med privat terrasse, bestående av 1+1 dobbeltrom med innebygde garderober, 1 god størrelse en eget bad, 1 dusjrom, romslig stue og spisestue med åpen planløsning med vedovn, fullt utstyrt og utstyrt kjøkken, utvendig oppbevaringsskap og en overbygd terrasse i god størrelse fra stue og hovedsoverom med åpen utsikt over de rolige hagene. Det perfekte stedet å nyte alle freskemåltider eller bare slappe av med familie og venner, på terrassen din.

Dette sørvendte rekkehuset, ble designet/planlagt for å bo hele året og er fullt utstyrt med Wi-Fi, satellitt-TV, sentralt luftkondisjoneringssystem, doble vinduer med skodder i aluminium, safe og stor takhøyde.

Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, et elegant 5-stjerners feriested beleilig plassert mellom de 2 mest pittoreske og kjente landsbyene Algarve, Carvoeiro og Ferragudo.
Dette vakre feriestedet ligger bare noen få minutters kjøring (maks 5-10 minutter) fra noen av de fineste strendene og golfbanene i Algarve og Europa og kun 40 minutters kjøring til Faro internasjonale flyplass.

Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa ligger i den grønne dalen med eldgamle oliventrær, og er en flott utbygging med lav tetthet designet for å gi et stilig, selvstendig og rolig miljø. Hele feriestedet er bygget etter de høyeste standarder i middelhavsstil og for å komplementere den naturlige skjønnheten til beliggenheten.
Feriestedet er omgitt av 20 hektar med nøye velholdte hager. Den tradisjonelle lokale arkitekturen med mauriske påvirkninger gir et rolig og rolig miljø og består av 80 leiligheter/rekkehus, 22 rom, 2 suiter, resepsjon, restaurant, to barer samt et stort utvalg av fritids- og velværefasiliteter og 24-timers vakthold på feriestedet. Med en blanding av eiendommer brukt for eiere som "ferieboliger" og utleieeiendommer administrert av feriestedet selv.


Eiere har tilgang til feriestedets fasiliteter som:
Utvendig svømmebasseng og terrasse, med tilstøtende barnebasseng, barnepark inkludert en utendørs lekeplass, to tennisbaner og flerbruksbane for Astroturf (fotball og basketball), pluss resepsjonsservice, portugisisk og middelhavskjøkkenrestaurant, to barer, rikelig med parkering og 24-timers vakthold,
Og hvis eiendommen er i "utleiebassenget", har eiere også tilgang til innendørsbasseng, spa og treningsstudio.


PERIODEN FOR DENNE 1/4 ANDELEN I er "C ", som tilsvarer (13 UKER / 3 MÅNEDER BRUK PER ÅR) på følgende måneder:

året 2023 / 2027: 16. mars - 30. april / 16. juli - 31. juli / 01. oktober - 31. oktober
år 2024/ 2028: 1. juni - 15. juli / 1. nov. - 15. desember
år 2025/2029: 1. februar - 15. mars / 16. august - 30. september
år 2026/2030: 7. januar - 31. januar / 01. mai - 31. mai / 01. august - 15. august / 16. desember - 06. januar

(Obs: datoene er på roterende basis gjennom årene)

Sameiets avgifter/årlige servicegebyrer dekker feriestedsadministrasjon, vedlikehold og reparasjoner av fellesarealer, resepsjon og sikkerhetstjenester og (eiendomsregninger - vann, strøm, bygningsforsikring).

Dette er en ideell mulighet til å eie en andel (1/4 andel) i en fabelaktig nøkkelferdig eiendom på et vakkert feriested hvor du kan ha ditt feriehus i 13 uker/3 måneder i året.


ALT DU TRENGER Å VITE FOR Å KJØPE "QUARTER SHARE"

Denne eierformen må ikke forveksles med Timeshare, selv om disse to eierformene har noen felles trekk. For oss nordmenn er ”Quarter share” noe nytt og lite kjent. Det finnes nå flere eiendomskomplekser som selges med Quarter Share eierskap med stor suksess, eksempelvis Rocha Brava Complex i Carvoeiro, Pestana Resorts i Carvoeiro og nylig det nye Vale de Oliveiras også i Carvoeiro.


I prinsippet kan hver eier selge, pantsette, gi bort eller på annen måte disponere over sin Quarter share (fjerdedel) eller den andel som eiendommen formelt er delt opp i, dersom den er delt opp i flere enn 4 andeler.


Eiendommen eies av et visst antall eiere, og all bruk av eiendommen reguleres av en sameieravtale (som er knyttet til skjøtet). De fleste avtalene sørger for at sameierne får bruke sin andel etter en fastsatt turnusordning, sett i forhold til den andel som man betaler av fellesutgifter og vedlikeholdskostnader og innbetaling til vedlikeholdsfonn.

Eierskapet til eiendommen kan enten være i sameiernes navn, eller i form av et eiendomsselskap. Begge løsninger har sine fordeler og ulemper.