I 2025 vil prisen som brukes til å beregne kommunal eiendomsskatt (IMI) forbli på €665 per kvadratmeter, og fortsetter en trend som har vært på plass siden 2023.

€ 665 per kvadratmeter spiller en avgjørende rolle i å bestemme den skattepliktige aktivaverdien (VPT) for urbane eiendommer. VPT er verdien som legges til grunn for innkreving av kommunal eiendomsskatt (IMI), og den beregnes ut fra ulike faktorer som eiendommens beliggenhet, type, konstruksjonsegenskaper og kvadratmeterpris.

Denne verdien reflekterer gjennomsnittlig byggekostnad og markedspris for eiendommer i området, og den er nøkkelen til å bestemme hvor mye eiendomseieren skal betale årlig i IMI.
VPT omberegnes med jevne mellomrom, noe som betyr at endringer i kvadratmeterprisen kan påvirke skattebeløpet betydelig.

Selv om kvadratmeterprisen er en viktig referanse for beregning av IMI, er det viktig å merke seg at bruken ikke er automatisk for alle hus. Denne verdien brukes bare praktisk talt i spesifikke tilfeller, for eksempel nykonstruksjoner eller når en eiendom gjennomgår betydelige endringer som renoveringer, utvidelser eller rekonstruksjoner. I slike tilfeller vil €665 per kvadratmeter bli brukt til å beregne VPT på nytt og følgelig IMI-verdien.
For eksempel for en nybygd eiendom eller en som har gjennomgått rehabilitering eller større renoveringsarbeider, vil kvadratmeterprisen bli brukt til å fastsette dagens markedsverdi, som reflekterer eiendommens økte verdi etter inngrepene. Dette betyr også at for eldre eiendommer eller de som ikke har gjennomgått nyere endringer, kan kvadratmeterverdien ikke reflekteres umiddelbart med mindre det foretas en ny skattemessig vurdering.