Eiendom i Portugal er fortsatt et strategisk valg i 2026

Internasjonale investorer fortsetter å prioritere Portugal – ikke bare for klimaet og livsstilen, men også for de stabile markedsfundamentene.

I en global kontekst preget av usikkerhet og prisvolatilitet, skiller Portugal seg ut gjennom konkurransedyktige inngangsverdier, jevn langsiktig vekst, attraktive leieinntekter, skatteeffektivitet og et transparent rettssystem som ønsker utenlandske kjøpere velkommen.

Fra førsteklasses byfornyelsesprosjekter i Lisboa til turismedrevne eiendeler i Algarve, presenterer landet varierte muligheter på tvers av bolig-, kommersielle og gjestfrihetssegmenter.

De nyeste indikatorene for 2026 bekrefter at Portugals eiendomsmarked fortsatt er et av de mest attraktive i Europa for utenlandske investorer, noe som gjenspeiler den positive effekten av politikken som er innført og vedtatt de siste årene.

Ifølge de siste offisielle dataene fra INE (Statistics Portugal) nådde den nasjonale medianboligprisen € 2 111 per kvadratmeter i 3. kvartal 2025, noe som representerer en økning på 16,1 % fra år til år sammenlignet med 3. kvartal 2024.

Totalt antall boligtransaksjoner i 3. kvartal 2025 utgjorde 41 117, noe som viser en beskjeden vekst på 4,0 % fra år til år.

Eiendomsmarkedet i Portugal opplever en kontinuerlig boom, med priser som øker med mer enn 15 % årlig, noe som overstiger EU-gjennomsnittet og forventes å fortsette å vokse frem til 2027. Drevet av høy internasjonal etterspørsel og begrenset tilbud, leder Algarve og Lisboa an i pris, og tiltrekker seg investorer og utlendinger, til tross for justeringer av Golden Visas.

Hovedpunkter i eiendomsboomen (2025-2026):

Rekordprisvekst: I 2025 registrerte boligprisene i Portugal en av de høyeste økningene i Europa, med en økning på over 17 % fra år til år, med en betydelig økning i kvadratmeterprisen.

Internasjonal etterspørsel: Landet fortsetter å være et populært reisemål for investorer og utlendinger (amerikanere og europeere), med en etterspørsel som overstiger tilbudet.

Utvalgte regioner: Algarve og Lisboa registrerer de høyeste prisene, med områder som Comporta og Melides som når høye verdier, mens Nedre Alentejo skiller seg ut som et voksende marked.

Drivende faktorer: Høy etterspørsel, fokus på rehabilitering, økte byggekostnader (ca. 30 % de siste 4 årene) og robust turisme driver markedet.

Trend for 2026: Eiendomsinvesteringer forventes å fortsette å vokse med rundt 8 %, med en økning i transaksjoner på mer enn 10 %, støttet av et trygt miljø og høy livskvalitet.

Til tross for risikoene viser markedet motstandskraft, med priser som har mer enn doblet seg det siste tiåret.

Alle disse initiativene beviser at kjøp av eiendom i Portugal fortsatt er et avgjørende valg, enten man skal bosette seg i et av de beste EU-landene eller oppnå en solid avkastning på investeringen sin i 2026.

Ansvarsfraskrivelse: Informasjonen ovenfor er kun til generell informasjon og skal ikke tolkes som juridisk, skattemessig eller økonomisk rådgivning.